Apesar de normalmente servir apenas para circulação de condôminos, visitantes e funcionários qualquer alteração no hall merece atenção.

Muitas vezes os moradores do andar decidem fazer alterações visuais e decorações, principalmente nesta época de Natal e festas, porém isso requer algumas regras básicas. Apesar de ter circulação restrita, o hall é área comum, a não ser quando o elevador dá acesso direto à unidade, nos prédios de 1 apartamento por andar.

Para facilitar a vida de síndico e condôminos, é bom que existam regras na convenção do condomínio sobre intervenções nessa área. Se não houver nada no documento, é aconselhável que o assunto seja discutido em assembleia, antes que algum condômino resolva fazer alterações que gerem divergências com os vizinhos. Alguns especialistas recomendam que, pelo menos as portas, batentes e esquadrias sejam padronizadas.

Quando houver acordo entre os moradores do mesmo andar sobre alguma alteração, é importante que o síndico tenha a anuência dos moradores, por escrito, discriminando como ficará o projeto final e, também como serão pagos os gastos com o serviço.

Uma questão muito importante refere-se à segurança. Mobiliários, plantas e objetos de decoração não podem obstruir passagens ou causar dificuldade de circulação em caso de emergência. Atenção especial ao tamanho de plantas. Vegetação muito grande deve ser evitada.

Os itens de segurança como extintores, hidrantes e placas informativas, não podem ser escondidos ou camuflados Mesmo que não combinem com os objetos de decoração, esses equipamentos devem estar sempre à vista e com fácil acesso. As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas e de maneira que seja fácil abri-las. Elas não podem estar obstruídas por quaisquer objetos, como vasos de plantas, lixeiras, entre outros.

Lembre-se: beleza e modernidade são importantes, mas não superam a segurança e a praticidade.

Fonte: Falando de condomínio