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Manutenção interna de inverno em condomínios

No Brasil, o inverno começou no dia 21 de junho e esse é o período mais indicado para a realização de manutenções preventivas e corretivas nos condomínios.

1- Instalações de gás

Esse e um dos pontos que mais devem ser observados nessas épocas de baixas temperaturas. Com o frio, os condôminos costumam tomar banhos mais quentes.

Por isso, a manutenção dos aquecedores a gás deve ser feita a cada seis meses e principalmente durante o inverno.

Devido ao frio, o equipamento e mais utilizado e a tendência do morador e manter as janelas e portas do banheiro fechadas durante o banho.

Os ambientes fechados facilitam a proliferação do monóxido de carbono, um gás sem cheiro e incolor que pode ser fatal. Por isso, e dever de cada morador avisar ao sindico sobre qualquer irregularidade.

Tonto a instalação, quanto a manutenção dos canos de gás, são de responsabilidade do condomínio, e seus gastos deverão ser arcadas por todos os condôminos, com base no critério previsto na Convenção.

2 – Chuveiros Elétricos

Aquecedores elétricos também costumam ser mais utilizados durante o inverno. Por isso, a fiação elétrica deve estar em dia, para evitar incêndios e até mortes.

3 – impermeabilização

Outra manutenção necessária causada pela umidade do inverno e a impermeabilização do prédio. Fique atento aos primeiros sinais de tetos amarelados devido a infiltrações, gotas, ferrugens, paredes com mofo etc.

A parte estrutural do condomínio precisa ser impermeável a passagem de fluidos e vapores. A infiltração pode causar corrosão e estragar a pintura e o revestimento.

A contratação de uma empresa capacitada e essencial para que seja feita uma análise dos pontos que precisam melhorar e sobre a manutenção predial de seu condomínio.

Fonte: Lima ADM