Fundo de obras é um assunto pouco discutido e um dos motivos prováveis é o fato dele não estar presente em todos os condomínios. Contudo, é uma ferramenta que pode ser de grande uso e melhoria do estilo de vida dentro do condomínio.

 Você sabe o que é Fundo de Obras?

O Fundo de Obras é um fundo criado para um fim específico relacionado à infraestrutura do prédio. Ele é criado em assembleia e o síndico deve apresentar três orçamentos da obra a ser feita para precisar o custo total, a forma de arrecadação e a duração do fundo para a sua efetivação.

Na maior parte dos casos, o Fundo de Obras é criado para uma obra específica, porém existe também a possibilidade de ser usado para mais de uma, com a condição de que sejam apresentadas pelo síndico em assembleia.

As regras para o uso do fundo de obras são estabelecidas conforme sua destinação e devem ser aprovadas pelos condôminos, os quais sevem avaliar seus custos e prazos em assembleia condominial.

E, ainda que seja uma ferramenta não tão discutida, pode ser de grande uso e auxílio para o síndico e para uma melhor manutenção dos espaços comuns e de problemas que possam vir a aparecer.

Contudo, mesmo que o Fundo de Obras esteja ativo, pode acontecer do condomínio precisar de uma obra emergencial devido à algum imprevisto e não ter o valor necessário arrecadado. É aí que entra a empresa garantidora de condomínios, a qual financia os custos da reforma emergencial e não deixa o condomínio passar por maiores dificuldades.

Achou complexo? Não se preocupe! A Duplique Executive oferece a Antecipação para Reforma, a qual antecipa o valor total da obra para o seu condomínio em uma única parcela. Ah, e não se preocupe! O valor pode ser parcelado em até 24x!

Entre em contato com um de nossos consultores e solicite uma proposta!